Аренда

Приобретение домов в поселке “Zirņu Sala” путем аренды с правом выкупа

Стать счастливым обладателем дома в нашем проекте можно путем покупки, после года аренды:

arenda ru 1

Договор аренды на один год с правом выкупа в течение 12 месяцев с момента заключения договора. Покупатель вносит первый взнос в размере 10 000 €. Ежемесячная арендная плата минимум 1 000 €, плата за обслуживание: 50 € в месяц. В этом случае в счет оплаты покупки дома будут внесены как первый взнос так и 100% от совокупной арендной платы.

ПРИМЕР:

  • первый взнос = 10 000 €
  • 12 мес. * 1 000 (аренда) = 12 000 €
  • 10 000 (первый взнос) + 12 000 (100% от совокупной арендной платы + гарантийный депозит 1 000 € ) = 23 000 €
  • 145 000 – 23 000 = 122 000 € (оставшаяся сумма, выплачиваемая за покупку дома)

Съемщик имеет право передать право на покупку арендуемого дома другому лицу, заключив соответствующий договор.

Схема аренды c правом выкупа

sdelka2

Покупка

sdelka1

Поддержка семей

Программа господдержки семей с детьми для приобретения жилья

Латвийские банки присоединились к разработанной институтом финансового развития ALTUM программе господдержки семей с детьми для приобретения жилья, что обеспечит будущим покупателям недвижимости возможность получить, согласно этой программе, поддержку для приобретения собственного жилья.

ALTUM предоставляет поручительства по выданным коммерческими банками займам семьям с детьми на приобретение или строительство жилья.
Семьям, которые желают получить заем на жилье с поручительством новой государственной программы поддержки, необходимо обратиться в коммерческий банк, который заключил с ALTUM договор об участии в программе.
Подписaн договор о сотрудничестве c банкaми:

Согласно условиям программы, ALTUM предоставит гарантию, если коммерческий банк подтвердит, что заем выдан лицу, вместе с которым проживает и на иждивении которого находится как минимум один несовершеннолетний ребенок.
Размер поручительства зависит от количества детей в семье:

  • 10 % (но не более 10 000 евро), если в семье один ребенок;
  • 15 % (но не более 15 000 евро), если в семье двое детей;
  • 20 % (но не более 20000 евро), если в семье трое и больше детей.

Поручительство будет предоставляться на срок до 10 лет, и будет уменьшаться пропорционально возвращенной основной сумме займа. В рамках программы заемщик сможет получить только одно поручительство на приобретение или строительство жилья.

Государственное поручительство для семей с детьми на приобретение или строительство жилья

valsts atbalsts majokla iegadei ru

sdelka1

Мол. специалистам

Гарантия по банковскому кредиту на приобретение или строительство жилья, выдаваемая молодым специалистам, у которых есть постоянные доходы, но нет достаточных накоплений для выплаты первого взноса.

Гарантия предоставляется молодым специалистам – лицам в возрасте не старше 35 лет, получившим среднее профессиональное или высшее образование

Срок гарантии – до 10 лет

Размер гарантии – до 20% от основной суммы кредита и не более 50 000 EUR

Если банком выдан один кредит как на приобретение, так и на ремонт жилья, гарантия распространяется на обе цели

Если приобретаемое имущество состоит из нескольких отдельных частей, то они должны физически находиться вместе и для их приобретения должен быть заключен один договор о кредитовании

Цель предоставления гарантии – оказание молодым специалистам государственной помощи для приобретения или строительства жилья путем уменьшения размера первого взноса, необходимого для получения ипотечного кредита

Программа действует в соответствии с Правилами КМ №95 от 20.02.2018 „Правила о государственной помощи в приобретении или строительстве жилых помещений”

Узнать больше

Финансирование

Программе по приобретению жилья присвоено дополнительтное финансирование, которое поможет еще 2100 семьям с детьми.

Правительство поддержало предложение Министерства экономики выделить в этом году на программу покупки первого жилья дополнительно 3 378 373 евро.

Кабинет министров поддержал поправки к правилам о государственной помощи в приобретении и строительстве жилья, предусматривающие, что максимальная сумма сделки по программе поддержки приобретения жилья составляет 200 тыс. евро.

Также правительство продолжает предоставлять льготные пошлины при закреплении прав собственности в земельной книге, и в тоже время установив, что для недвижимого имущества стоимость которого превышает 100 000 евро – сумма пошлины при установленной государственной стандартной ставке - 2% и применимая при льготной жилищной программе не должна превышать 1500 евро. Таким образом, это обеспечивает следующее, что для недвижимого имущества со стоимостью более 100 000 евро, сумма пошлины, применяемая при льготной жилищной программе не будет превышать 1500 евро.

 

Банковское финансирование

swedbank

Diāna Sīle

Klientu projektu vadītāja (Filiāle Rīga Plaza)

+371 67-445-427
+371 29-499-638
diana.sile@swedbank.lv
www.swedbank.lv

 

citadele

Tatjana Krastiņa

Kredītu projektu vadītāja
Hipotekārās kreditēšanas nodaļa

+371 67-064-773
tatjana.krastina@citadele.lv
www.citadele.lv

dnb

Marina Rieksta

Klientu projektu vadītāja

+371 26-109-756
marina.rieksta@luminorgroup.com
www.luminor.lv

citadele

Ina Ivanova

Privātpersonu Darījumu vadītāja
Hipotekārās kreditēšanas nodaļa

+371 6-721-5749
+371 28-302-193
ina.ivanova@seb.lv
www.seb.lv

icon