Investoriem

Владелец продает:

Уникальный инвестиционный объект в Саласпилской волости – вторую очередь развития построенного и обжитого поселка, расположенного на берегу Даугавы на острове Зирню.

  • Общей площадью 8.6 га,
  • состоящую из 62 парцеллированных земельных участков под застройку частными домами или домами-близнецами,
  • площадь земельного участка 1188 – 1864 м².
ZirņuSala Unikāls investīciju objekts, zeme 8.6 ha, 01
ZirņuSala Unikāls investīciju objekts, zeme 8.6 ha, 02

Расположение:

  • 33 участка находятся на береговой линии.
  • От границы Риги 2 км, от центра Риги всего 20 минут на машине, до Саласпилса 4 км,
  • до остановки общественного транспорта 15 минут пешком.

Текущая ситуация:

  • В первой очереди поселка построены и проданы 33 рядных домов.
  • Асфальтированные подъездная и внутренние дороги, реализованы уличное освещение, благоустройство территории, детская площадка, место для купания, лодочный причал.
  • В поселке построены две скважины и станция очистки, хранения и подачи воды, а также канализационная очистная станция, с мощностями достаточными для 100 домов.
  • Построены резервуары для хранения сжиженного газа и газопроводная сеть.
  • На всей территории для развития поселка проложены все инженерные сети – водопровод, канализация, газопровод, электросети, построены уличное освещение и щебеночные дороги, подготовленные под асфальтовое покрытие. Все инженерные сети кроме резервуаров для хранения сжиженного газа и электросетей в собственности.
  • Все земельные участки находятся в аренде с правом выкупа от Саласпилского самоуправления, дополнительно арендуются участки под дорогами, коммуникациями, и зонами общего пользования. Общая площадь земельных участков в аренде 12.7 га. Стоимость аренды EUR 6000 в год.

Инвестиционные возможности:

  • Как один из вариантов развития возможно построить экономичные каркасные сборные одноэтажные дома эконом класса с небольшими земельными участками для местных покупателей.
  • Премиальное расположение на берегу Даугавы вблизи Риги, уже существующий обжитой поселок, а также готовая инфраструктура, позволяют создать продукт для продажи с убедительными конкурентными преимуществами и отличными перспективами реализации на местном рынке.

Площадь земли: 85 944 м²

Цена: 500.000 EUR

icon