Investoriem

Īpašnieks pārdod

Unikāls investīciju objekts Salaspils pagastā – izbūvētā un apdzīvotā ciemata Daugavas krastā.

  • Zirņu salā otro attīstības kārtu 8.6 ha platībā,
  • kas sastāv no 62 pārcelētiem zemesgabaliem privātmāju vai dvīņu māju apbūvei,
  • platībā 1188-1864 m².
ZirņuSala Unikāls investīciju objekts, zeme 8.6 ha, 01
ZirņuSala Unikāls investīciju objekts, zeme 8.6 ha, 02

Atrašanas vieta:

  • 33 zemes gabali atrodas krasta līnijā.
  • No Rīgas robežas 2 km, no Rīgas centra tikai 20 minūtes ar mašīnu, līdz Salaspilij 4 km,
  • līdz Rīgas Satiksmes sabiedriskā transporta pieturai 15 minūtes ar kājām.

Pašreizējā situācija:

  • Ciemata pirmajā attīstības kārtā tik uzbūvētas un pārdotas 33 rindu mājas.
  • Noasfaltēti piebraucamie ceļi, uzstādīts ielu apgaismojums, labiekārtota teritorija, izveidots bērnu rotaļu laukums, peldvieta, laivu piestātne.
  • Ciematā ir izbūvēti divi ūdens dziļurbumi, ūdens attīrīšanas, glabāšanas un sūkņu stacija, kā arī  kanalizācijas attīrīšanas stacija, ar jaudām, kas paredzētas 100 mājām.
  • Izbūvēti arī sašķidrinātas gāzes glabāšanas rezervuāri un gāzesvads.
  • Visā ciemata attīstības teritorijā ir izbūvēti visi inženiertīkli – ūdensvads, kanalizācija, gāzesvads, elektrība, izbūvēti ielu apgaismojums un šķembas ceļi, sagatavoti asfalta segumam. Visi inženiertīkli ir īpašumā, izņemot elektrotīklus un sašķidrinātas gāzes glabāšanas rezervuārus.
  • Visi apbūves zemes gabali ir nomā ar izpirkuma tiesībām no Salaspils Domes, papildus ir iznomāti zemes gabali zem ceļiem, inženiertīkliem un koplietošanās zonām. Kopēja iznomāta zemes gabalu platība 12.7 ha. Nomas maksa EUR 6000 gadā.

Iespēja investoriem

  • Viens no attīstības scenārijiem – izbūvēt ekonomiskus saliekamus karkasa vienstāvu ekonomiskas klases mājas ar nelieliem zemes gabaliem vietējiem pircējiem.
  • Lieliskā atrašanas vieta Daugavas krastā Rīgas tuvumā, jau esošais, apdzīvotais ciemats, kā arī gatavā infrastruktūra ļauj izvedot produktu pārdošanai ar pārliecinošam konkurences priekšrocībām un lieliskiem pārdošanas izredzēm vietēja tirgū.

Zemes platība: 85 944 м²

Cena: 500.000 EUR

icon